İstanbul’da Ofis ve Perakende Kiraları Rekor Seviyelere Ulaştı

İstanbul’da ofis ve perakende kiralama fiyatları tarihi seviyelere yükseldi. Ofislerde metrekare fiyatları 46 doları bulurken, ana caddelerde bulunan 100 metrekarelik bir dükkanın kiralama bedeli ise 1 milyon liradan başlıyor.

Uluslararası Araştırmaya Göre Ofis Kiraları Yüzde 10 Arttı

2025’in ilk yarısına ait bir uluslararası şirket araştırmasına göre, merkezi bölgelerde ofis kiralama fiyatları dolar bazında yıllık yüzde 10 artış gösterdi. Bazı bölgelerde metrekare fiyatı 46 dolara kadar yükseldiği belirtiliyor.

Aynı raporda ofis piyasasındaki boşluk oranlarının da azalmaya devam ettiği ifade ediliyor. Şirketler, mevcut ofislerde kalmayı tercih ederek yeni taşınma yerine mal sahipleriyle kontrat yenilemeyi tercih ediyor.

Perakende Sektöründe de Canlılık Var

Perakende sektöründe de hareketlilik görülüyor. Alışveriş merkezlerinin değer kazandığı bu dönemde özellikle lüks moda markalarının yeni mağazalar açtığı biliniyor.

NTV’den Uğurcan Gökçen’in haberine göre, İstanbul’un önde gelen alışveriş caddelerinde bir dükkânın metrekare başına kira bedeli 250 dolara kadar çıkabiliyor. Bu da 100 metrekarelik bir dükkân için aylık 1 milyon lira gibi yüksek bir kira bedelini beraberinde getiriyor.